maison à vendre Cazes-Mondenard, Tarn-et-Garonne

€ 180.000

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** NOUVEAUTE CAPIFRANCE **Située à seulement 3 minutes en voiture du cœur du village et de l'école, cette maison de plain-pied de 103m² habitable est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis.Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, une salle d'eau fonctionnelle complete la partie nuit.Dès l'entrée, un séjour spacieux donnant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur les champs, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.Un espace cuisine permettant de créer la cuisine de vos rêves selon vos envies.L'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 3300m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, atelier ou même espace de loisirs.Ce bien est idéal pour un bricoleur en quête de rénovation, prêt à exploiter son potentiel et apporter sa touche personnelle pour transformer cette maison en un lieu unique.Le cadre champêtre, le calme et la proximité du village font de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de nature et de travaux.** POINTS TECHNIQUES**- Double vitrage- Chauffage : électrique + poêle à bois + panneaux photovoltaïque à rebrancher- Isolation comble faite il y a 4 ans en projeté- Taxe Fonciere : 800€N'attendez plus pour visiter cette maison avec un fort potentiel, en pleine campagne mais à deux pas de toutes les commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910193

détails du bien

Franimo nr:	#7095243
reference :	340934920984
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Cazes-Mondenard
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	3332 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hildebrand

agent immobilier :	Capifrance Hildebrand
nom :	Marie Hildebrand
adressse :	47270 Saint Pierre De Clairac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hildebrand

frais estimés de ce bien à Cazes-Mondenard (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).