Nouveauté, En exclusivité, c’est une maison de village lumineuse, offrant de très beaux volumes que nous vous invitons à venir découvrir sur la charmante commune de Dieupentale - 82170Une maison de village, sur deux niveaux T5 de 160 m2 avec une cour, idéalement située à toute proximité des écoles, collège & des commerces. ****** Visite virtuelle immersive en 3D disponible ****** Elle se compose:-D’une entrée-D’une cuisine aménagée et équipée en électroménager (Four, plaque à induction, hotte aspirante) donnant sur la cour.- D’une salle à manger de 19 m2 - d’un salon de 17 m2 avec un coin placard aménagé- De trois grandes chambres spacieuses de 18 m2 et 21 m2, avec placards aménagés - D’une salle d’eau avec WC sur le nez-de chaussée et d’une grande salle de bains à l’étage, avec un cellier pour machine à laver et sèche-linge, donnant sur une terrasse, exposée Est, idéale notamment pour le séchage du linge.- Un WC indépendant à l’étage - Un débarras - Une annexe (cuve à fioul + chaudière à fioul) - Une cour de 60 m2 environÀ noter:Menuiseries oscillo-battantes en PVC avec double vitrage - Volets battants bois - Chauffage par chaudière au fioul - Production d’eau chaude par cumulus de 200 L - Cour très intime, sans vis à vis avec un coin terrasse en bois et la possibilité de stationner un véhicule.Combles non aménageables, isolés.Fibre installéeTout à l'égout.Taxe foncière 1 380 €Ses atouts:Pas de travaux à prévoirSes beaux volumesMaison fonctionnelle avec de nombreux rangementsDe grandes ouvertures offrant une bonne luminositéMaison saine, de bonne facture et soignée.Village calme et bien desservi par les transports, Dieupentale - 82170 est une commune du sud du département du Tarn-et-Garonne et est stratégiquement située à 20 km au sud-ouest de Montauban (20 mn) et à 35 km au nord-ouest de Toulouse (30 mn).Échangeur A62 Castenau d’Estretefonds à 20 mn.Gare SNCF reliant Toulouse Matabiau (30 mn), Montauban (10 mn), Agen (20mn) desservie plusieurs fois par jour.Bus LioRamassage scolaire sur la communeÉcole maternelle, primaire et Collège sur la communeCrèche à Bessens & GrisollesPièce d’identité demandée pour toute visite du bien.Propriétaires:Nous pouvons vous proposer un avis de valeur offert et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d’une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing, ne prenant pas en compte les spécificités de votre bien.Contactez nous! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine BROENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
