maison à vendre Féneyrols, Tarn-et-Garonne

€ 1.499.000

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Alexandre Liachenko, spécialiste des ventes de domaines d’exception, a le plaisir de vous proposer en exclusivité un majestueux domaine de caractère du XVIIème siècle, situé au nord de Toulouse, dans la belle région du sud-ouest où il fait bon vivre. Description du Domaine : - Surface habitable : 1000m² - Terrain : 30.000m², arboré et aménagé Caractéristiques principales : - Restauration récente : Alliant design et confort, offrant un lieu de vie unique avec une configuration exceptionnelle et une situation privilégiée. - Maison de maître : 7 chambres d’hôtes en suites, dont une superbe suite nuptiale. - Installations complémentaires : 1 pigeonnier, 1 table d’hôtes, cuisine, salle de billard, salon bibliothèque, arrière cuisine, four à pain, laverie professionnelle. - Événementiel : 4 grands gîtes, offrant des prestations très haut de gamme avec un potentiel d'accueil de près de 50 couchages. - Salle de réception : En pierre, bâtiment remarquable de 200m² (capacité de 150 personnes assises) avec une mezzanine de 120m², vestiaires, espace traiteur avec chambre froide, garage. - Espace bien-être : Bâtiment dédié à un espace bien-être ou gîte supplémentaire à finaliser. - Parking : Grand parking de plus de 100 places. Commodités : - Proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac : 1h - Proximité de Montauban : 40 min - Village à proximité : À 1 min, avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, sites historiques, etc. - Activité : Domaine en activité avec un large succès. Prestations : - Équipement : Domaine entièrement équipé de matériel professionnel et d’hôtellerie haut de gamme. - Location saisonnière : Possibilité de prise en charge totale. Visite et Informations : Un dossier complet avec photos, film drone, visite 3D, et plus, vous sera communiqué sur rendez-vous.

détails du bien

Franimo nr:	#7069506
reference :	12023261772
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Féneyrols
type du bien :	maison
pièces :	29
chambres :	20
surface du bien :	1030 m2
surface du terrain :	30500 m2
prix :	€ 1.499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Féneyrols (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 104.625
Taxe foncière	€ 3.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.998 et € 7.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).