maison à vendre Labastide-Saint-Pierre, Tarn-et-Garonne

€ 380.000

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Au sud de Montauban, sur le secteur de CAMPSAS (Axe Toulouse/Montauban).Vous serez séduits par ce bien de plain-pied de 2023 répondant aux dernières normes de la construction, avec de beaux matériaux et un agencement intérieur très fonctionnel sans perte d’espace.Dès l'entrée, le ton est donné...Vous pourrez profiter de beaux volumes avec un bel espace de vie d'environ 60m² composé d’une véritable entrée avec dressing type verrière, d’un coin salon et d’une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse par une baie à galandage.Vous pourrez profiter également d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un coin nuit séparé avec deux autres chambres, un WC indépendant et une salle de bains.Un garage attenant avec porte motorisée vous permettra d’accéder directement à la partie habitable.Pour la partie extérieure, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1000m² avec piscine et pool house.De belles prestations avec un système de chauffage par ribo et une bonne isolation vous permettront d'avoir un bien très économe en terme de dépense d'énergie.Très agréable à vivre avec beaucoup de luminosité et de beaux espaces, c’est vraiment une maison où l'on s'y sent bien!LES PLUS:Accès autoroute rapideSud MontaubanBeaux matériauxBeaux volumesGaragechauffage par RIBO2 WC1 salle d'eau2 salles de bains1 suite parentalePiscine avec pool house Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844717)

détails du bien

Franimo nr:	#6810189
reference :	340931246668
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Labastide-Saint-Pierre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1068 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouch

agent immobilier :	Capifrance Rouch
nom :	Julie Rouch
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouch

frais estimés de ce bien à Labastide-Saint-Pierre (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).