Offrezvous un cadre de vie unique alliant confort, sérénité et raffinement. Située dans un écrin de verdure de 2 210 m², cette maison familiale saura séduire les amateurs d'espace et de nature.Caractéristiques PrincipalesRezdejardin :Entrée (5 m²) : Accueillante, elle donne le ton d'une maison chaleureuse.Salon (29 m²) : Un vaste espace, ouvrant sur une terrasse couverte, parfait pour vos moments de convivialité.Cuisine (18 m²) : Moderne, équipée et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse pour des repas en plein air.Entresol :Chambre 1 (12 m²) : Vue dégagée sur le jardin, une ambiance apaisante pour des nuits paisibles.Chambre 2 (10 m²) : Parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.Chambre 3 (9 m²) : Idéale pour compléter l'espace nuit ou accueillir vos proches.Salle de bains (5,5 m²) : Spacieuse et lumineuse, pour vos instants de détente.WC séparé (2,5 m²) : Conçu pour plus de praticité au quotidien.Combles aménageables :Un espace à fort potentiel, adaptable selon vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux ou atelier.Les Atouts de Cette PropriétéJardin Paysager et Verger : Profitez d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et un puits à proximité.Piscine Privée (9 x 5 m) : Idéal pour vos moments de détente, avec un local technique de 21 m².Garage Spacieux (40 m²) : À seulement 5 marches de la cuisine, il inclut une pièce chauffée et lumineuse de 8,5 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou une salle de loisirs.Calme et Proximité : À l'écart de l'agitation mais proche des commodités et des écoles, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse.En BonusPossibilité d'acquérir un terrain agricole attenant de 7 925 m², parfait pour vos projets de loisirs ou agricoles.Pourquoi cette maison estelle unique ?Chaque pièce a été conçue pour maximiser confort et luminosité. Entre son jardin spacieux, sa piscine et son potentiel d'aménagement, cette propriété combine charme et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes.Un léger rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Coup de cœur assuré !Plus d'infos sur lescles.immo Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gérald POINTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
