maison à vendre Monclar-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

€ 368.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé au cœur du vieux village de Monclar-de-Quercy, cet immeuble de rendement composé de 5 lots offre un excellent potentiel locatif. Composition du bien : 4 appartements entièrement rénovés : • T2 de 33 m² (actuellement libre) • T3 de 58 m² (loué) • T3 de 54 m² (loué) • T4 de 81 m² (loué) 1 garage de 23 m², mis à disposition des locataires. Un investissement rentable : Revenu locatif potentiel : environ 2 400 €/mois. Règlement de copropriété et division par volumes déjà établis. Un cadre de vie agréable : Situé dans un quartier calme, en plein cœur du village. Stationnement aisé. Commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un bien rare à saisir rapidement ! Disponibles quand vous l’êtes Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

détails du bien

Franimo nr:	#7050866
reference :	12016368358
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Monclar-de-Quercy
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	226 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 368.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Monclar-de-Quercy (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.846
Taxe foncière	€ 1.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 737 et € 1.842,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).