maison à vendre Monclar-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

€ 275.000

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Découvrez cette superbe maison contemporaine de plainpied T7 à MonclardeQuercy, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le village. Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Caractéristiques principales :Surface habitable : 160 m²Terrain : 2 418 m², arboré, piscinable, divisible et en partie closPièces : 7, dont 5 chambres spacieuses et lumineusesSuite parentale : avec salle d'eau et dressingBureau : idéal pour une activité indépendante ou télétravailSéjour : vaste et lumineux, parfait pour les moments en familleCuisine : ouverte et fonctionnelleSanitaires : 2 WC, une salle d'eau indépendanteChauffage : poêle à granulés et pompe à chaleurGarage : pour un stationnement sécuriséStationnement : parking extérieur et abris voituresTerrasse : ensoleillée, idéale pour profiter des beaux joursConstruction : 2006, construite sur micro pieux pour garantir sa longévité et conforme à la norme RT2012 pour une faible consommation d'énergieEntrées / Portails : deux entrées séparées et indépendantes offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (division parcellaire)Proche de toutes commodités : commerces, médecins, écoles, loisirs. Cette maison est en bon état et prête à accueillir votre famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114582
reference :	830033649820
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Monclar-de-Quercy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	2418 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Teyssode - Calvet

agent immobilier :	Optimhome Teyssode - Calvet
nom :	Luc Calvet
adressse :	81220 Teyssode France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Teyssode - Calvet

frais estimés de ce bien à Monclar-de-Quercy (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).