maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 385.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sur le secteur de Lalande, ce bien rare par ses prestations de qualité et son confort de vie vous permet de bénéficier d'une vie de plain-pied avec une véritable suite parentale dotée d'une salle d'eau en Rdc. Vous pourrez profiter d'une construction neuve (2022), à proximité à pied du centre ville et de toutes les commodités.Vous serez séduits par sa cuisine haut de gamme et sa pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2 ouverte sur les extérieurs par plusieurs baies vitrées. Également au Rdc, un bel escalier épuré vous mènera à l'étage où vous découvrirez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.Dans un état irréprochable avec de nombreux rangements, cette maison est un véritable bain de lumière. Vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé et arboré avec des terrasses où tout est prévu pour accueillir un SPA.Avec une entrée en travertin et un portail automatique, vous pourrez stationner directement sur la propriété et bénéficier d'une dépendance idéale pour le stockage.Du neuf en ville ça existe!...Vous rêviez d'un bien sans travaux, construit avec des matériaux de qualité, et avec des extérieurs faciles à entretenir ? Ce bien est une opportunité unique, pensé et optimisé pour offrir tout le confort d'une vie citadine.LES PLUS:DépendancePompe à chaleur (système de chauffage par RIBO)Le secteurRue calmePrestations de qualitéChambres confortablesVie de plain piedCuisine haut de gammeJardin aménagéPlusieurs terrassesSous garanties décennalesNombreux rangements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888805

détails du bien

Franimo nr:	#7017707
reference :	340934094722
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	234 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouch

agent immobilier :	Capifrance Rouch
nom :	Julie Rouch
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouch

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).