maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 230.000

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Située dans le quartier Monplaisir, à Montauban, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût, tout en profitant d'un cadre agréable proche du centre-ville et des commerces. Surface & agencement : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud Cuisine indépendante Sous-sol de 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cave et garage Prestations & équipements : Double vitrage et volets roulants solaires Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible Terrain arboré de 700 m², piscinable et agréable à vivre Raccordement au tout-à-l'égoutDes travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un cadre idéal pour une famille, alliant proximité du centre-ville, commerces accessibles à pied et un bel extérieur pour profiter des beaux jours.Le plus:- 4 chambres- Terrain de 700m²- Proximité directe des commodités- Grand sous-sol- Cave et garage- Doubles vitrages et volets roulants solaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893425

détails du bien

Franimo nr:	#7038260
reference :	340938119888
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	709 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laplanche

agent immobilier :	Capifrance Laplanche
nom :	Alexandre Laplanche
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laplanche

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).