maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 358.000

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Vous ne rêvez pas vous être toujours à Montauban! Avec ce jardin paysagé de plus de 4000m² avec piscine, pool house, atelier, dépendance et garage... c'est une déconnexion totale. Sur plus de 160m² habitable vous serez séduits par les prestations et la rénovation de qualité de ce bien.De plain pied vous pourrez profitez d'une belle pièce de vie de plus de 45m² donnant sur la terrasse et le jardin avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie.A l'étage, vous pourrez bénéficier d'un espace bureau et de 3 chambres confortables avec la possibilité d'en avoir une quatrième qui sert actuellement de chambre d'appoint, d'un grand dressing et d'une salle de bains.Avec un chauffage par gainable, du double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture récente et une isolation refaite...elle a tout perdu du look des années 60/70...et c'est dans cet esprit très contemporain et ce confort de vie que la déconnexion s'opère.Ces nombreuses dépendances vous laissent également de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale ou professionnelle.LES PLUS:PuitsFibreCourPortail automatiqueDouble vitrageVolets roulants électriquesBalcon/terrasseVisiophoneDépendancesPiscine (12X5), pool houseGarage avec atelier et carportDépendance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901182

détails du bien

Franimo nr:	#7054636
reference :	340938344639
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	4232 m2
prix :	€ 358.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouch

agent immobilier :	Capifrance Rouch
nom :	Julie Rouch
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouch

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.124
Taxe foncière Estimation	Entre € 716 et € 2.506
Taxe habitation Estimation	Entre € 716 et € 1.790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).