maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 385.000

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Au cœur du quartier Saint-Michel, se niche une maison d'exception avec possibilité d'extension...une harmonie parfaite entre élégance et modernité. Sur 720 m² de jardin, chaque arbre, chaque fleur s'inspire d'un jardin à l'anglaise, arboré et fleuri, idéal pour profiter pleinement de la nature en ville .La cuisine entièrement équipée,s'ouvre par une verrière sur un salon-séjour baigné de lumière. Un coin bureau, discret et inspirant avec sa vue sur le jardin, est déjà aménagé et se prête parfaitement pour du télétravail. Trois chambres et une salle d'eau complètent le coin nuit.Cette maison allie charme et confort avec de très belles prestations et finitions : vous pourrez profiter de la climatisation réversible, du chauffage au gaz de ville avec une chaudière connectée, d'un garage et d'un parking intérieur.Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable poème à habiter, un concentré de prestations où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907866

détails du bien

Franimo nr:	#7089430
reference :	340938821067
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	719 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouch

agent immobilier :	Capifrance Rouch
nom :	Julie Rouch
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouch

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).