maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et économe, à deux pas de Montauban avec un accès direct à Toulouse ? Ne cherchez plus !À seulement 5 minutes d'AlbaSud, situé sur la commune de Montbeton. Cette maison récente de 110 m² conjugue confort, modernité avec un espace de vie lumineux et un environnement calme.Elle se compose d'une grande pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse en bois de 25 m². Sa partie nuit vous donnera accès à sa salle d'eau et aux 3 belles chambres de 11 m², dont une suite parentale de 17 m².Côté rangement, sa buanderie de 5 m², vous permettra de stocker vos effets ménagers en vous donnant un accès direct au garage entièrement carrelé et isolé de 14 m² avec portail motorisé vous facilitant votre quotidien.Construite en 2023 sur un terrain piscinable de 731 m², aux normes RT 2012 avec décennales / dommagesouvrages et assainissement au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou un primoaccédant souhaitant poser ses valises dans un environnement résidentiel tout en restant proches des commerces, écoles et transports à proximités.Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et aux frais de notaire réduits. Cette maison vous offre une belle opportunité à ne pas louper ! Alors n'attendez plus et contactez moi pour une visite.Le coup de cœur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913888