maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 255.000

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Idéalement située à seulement 5 minutes du cenevie de montauban, cee maison de vie offre près de 230m² exploitables sur 3 niveaux, le tout sur une paee de 365 m².atouts majeurs :environnement pratique et agréable : écoles, commees (boulangerie, auterie, tabac presse, pharmacie e...), cenes médicaux aessibles à pied en 5 minutes, aêt de bus à 100 m et rocade à 2 minutes.maison élevée sur 2 niveaux + combles aménagés avec velux et volets éleriques.4 ambres et un bureau de + de 9m2. vous profitez également de 2 pièces supplémentaires (+ de 30m2 au total) dans les combles aménagés, le repère idéal pour les enfants ou pour des espaces polyvalents (passions en tous genres, couage ou stockage par exemple) ainsi que 2 saes d'eau / wc.2 garages dont une extension de 27m2 confo : double viage, audière à condensation frisquet, poêle à bois, nombreux rangements...raordement au toutàl'égout.prévoir avaux de rafraîissement pour mere en valeur tout son potentiel.À visiter rapidement ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez romain cassan au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) montauban Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7141346
reference :	37960
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	365 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).