maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 649.000

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Zefir vous propose à la vente cee superbe via contemporaine de 2015, idéalement située dans le seeur résidentiel reehé de saint-maial, à seulement 5 min du cene de montauban et 2 min de l'aès rocade toulouse/paris.niée au c ur d'un environnement boisé et sans vis-à-vis, cee propriété aie calme, confo et prestations premium.ce bien est aménagé de la manière suivante :au rez-de-aussée :- grande enée,- pièce de vie aversante de plus de 70 m² avec salon/séjour équipé d'un poêle à bois, ouant sur une teasse,- cuisine intégrée haut de gamme donnant sur teasse avec pergola bioimatique élerique et spa 6 places,- une ambre avec placards,- sae d'eau avec wc et dressing.au premier étage :- suite parentale avec grande sae de bains (meuble vasque design, doue à l'italienne, baignoire, wc) et dressing,- deux ambres,- grande sae de jeux ou bureau de plus de 40 m²,- sae d'eau avec double vasque, doue à l'italienne et wc,- dressing.au rez-de-jardin :- studio indépendant avec cuisine aménagée, sae d'eau (lavabo, doue, wc) et dressing,- grand garage caelé avec poe automatique (3 voitures),- cave à vin,- buanderie.atouts :- pa arboré piscinable de près de 5 300 m², entièrement ôturé,- auffage au sol par pompe à aleur, menuiserie aluminium double viage, grandes baies coulissantes, auffe-eau ermodynamique, volets roulants éleriques, aspiration cenalisée,- monte-arges desservant aque étage, poail élerique avec visiophone, alarme et caméras extérieures,- faibles dépenses énergétiques, bus à proximité.pae que la localisation, ça compte aussi :- seeur prisé, au calme,- 5 min du cene de montauban,- 2 min aès rocade toulouse/paris,- commees et écoles aessibles rapidement.caraéristiques teniques :- taxe foncière : 3759e,- dpe : a,- mode de auffage : pompe à aleur,- disibution d'eau aude : auffe-eau ermodynamique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (e) ? contaez zefir pour organiser une visite. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155698
reference :	99d-4093-ab5b-f8841e
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	223 m2
surface du terrain :	5300 m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A	43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).