maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 329.000

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Situation : dans un environnement calme et verdoyant, découez cee magnifique maison de type queynoise, aiant arme de l'ancien et confo moderne.implantée sur un teain arboré de 4 608 m² (dont 1 800 m² utiles), ee offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une grande famie ou une résidence secondaire.desiptif du bien :surface habitable : 202 m²type : maison t6 sur 2 niveauxteain : 4 608 m² (1 800 m² utiles)piscine : 8x4 m avec teasse aenantegarage : 40 m²composition intérieure :5 ambres spacieuses, dont ceaines avec sae d'eau privative5 saes d'eau modernes et 4 wcgrand salon/séjour de 70 m² avec plafond caédrale, ès lumineuxcuisine indépendante équipée, fonionnee et conviviale2 teasses situées de pa et d'aue de la maison, parfaites pour profiter du soleil toute la journéeprestations et équipements :pompe à aleur air/eau instaée en 2021miostation neuve (remplacée en 2024)toiture enetenuepiscine 8x4 avec espace détenteaucun avaux à prévoirmaison disponible immédiatementpossibilité de vente entièrement meubléeatouts :? maison parfaitement enetenue? grands volumes et luminosité exceptionnee? environnement calme à moins de 10 minutes de montauban? idéale pour résidence principale ou secondairecontaez moi pour plus d'informations et un proain rdv de visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez romain cassan au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) montauban Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7168903
reference :	38662
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	4608 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).