ET SI VOTRE PROCHAINE RÉUSSITE COMMENÇAIT ICI ? Aux portes de Montauban, dans un village dynamique où le commerce a encore de beaux jours devant lui.Vous rêvez d'entreprendre sans partir de zéro ?Voici une affaire qui coche toutes les cases : rentable, rassurante et prête à vous faire passer dans une nouvelle dimension. UN TABAC / PRESSE / FDJ QUI TOURNE… ET QUI TOURNE BIEN !Ici, pas de promesses en l'air, mais des chiffres qui parlent d'eux-mêmes. Boutique d'environ 95 m², moderne, fonctionnelle et parfaitement sécurisée Environ 350 clients franchissent la porte chaque jour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € de commissions nettes en 2024 EBE de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Une clientèle fidèle, agréable et locale Sans PMU : une gestion plus simple et un quotidien plus serein L'EMPLACEMENT QUI FAIT VENIR LES CLIENTSSitué sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement commerçant attractif.Le bonus ? Aucune concurrence directe. Vous profitez d'une position privilégiée sur le secteur. LE PROJET PARFAIT POUR UN COUPLE… OU DEUX ENTREPRENEURS QUI VEULENT GAGNER ENSEMBLECette affaire fonctionne déjà très bien, mais elle laisse encore de la place à vos idées, votre énergie et vos ambitions pour accélérer son développement. ENTREPRENDRE OUI… MAIS EN PROFITANT DE LA VIEParce que la réussite ne se mesure pas seulement au chiffre d'affaires… Fermeture le dimanche après-midi Minimum deux semaines de congés par an, avec la possibilité d'en prendre davantage selon votre organisation. LES PETITS PLUS QUI FONT LES GRANDES DIFFÉRENCES Loyer particulièrement attractif : 700 € par mois Bail commercial récent (3/6/9) Parking facile et accès livraison pratique Aucun investissement à prévoir : vous démarrez immédiatement. Une organisation souple qui s'adapte à votre façon de travailler. Accompagnement personnalisé par un spécialiste de la transmission de tabacs, fort de plus de 15 années d'expérience et de nombreuses références. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR CEUX QUI VEULENT PASSER À L'ACTIONLes affaires de cette qualité restent rarement longtemps disponibles. Dossier complet communiqué après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Un apport personnel sera demandé avant toute visite afin de garantir un accompagnement sérieux et confidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934068
