maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

Quartier SaintMichel – MontaubanDécouvrez cette maison d'exception en plein cœur de Montauban, véritable écrin de tranquillité à l'abri des nuisances.Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond rendent la pièce de vie très lumineuse et agréable. Celleci est sublimée par une mezzanine, idéale pour créer un espace détente ou un coin lecture. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur le jardin, s'accompagne d'une buanderie pour plus de confort au quotidien. La maison offre aujourd'hui la possibilité d'avoir quatre chambres avec trois salles d'eau privatives, un grand dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. L'une des chambres, située au rezdechaussée, est déjà aménagée ; elle est idéale pour l'exercice d'une activité libérale ou pour envisager un rendement locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse orientés vers un jardin paisible, agrémenté de nombreuses petites dépendances. En rezdejardin, un espace supplémentaire permet l'aménagement d'un studio indépendant (arrivées déjà en attente) ou peut tout simplement servir d'espace de stockage.Un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des cliniques. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936515