OPPORTUNITÉ RARE – BAR / RESTAURANT / TABAC / FDJ ULTRA RENTABLE Proche Montauban (82) – Emplacement stratégique en cœur de bourgVous êtes professionnel de la restauration et souhaitez franchir un cap avec une affaire solide, rentable et reconnue ?Cette opportunité coche toutes les cases. Un établissement qui performe immédiatementImplanté en position dominante, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte notoriété locale.Clientèle fidèle, flux régulier, image qualitative : vous reprenez une affaire qui fonctionne dès le premier jour. Un outil de travail clé en mainGrande salle de 60 couvertsAccès direct à une terrasse extérieure attractiveCuisine orientée produits faits maison avec formule appréciéeÉtablissement aux normes, parfaitement entretenu Des chiffres qui parlent d'euxmêmesCA : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Commissions nettes : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €dont Tabac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Une rentabilité solide et sécurisée grâce à la complémentarité bar + restauration + tabac + FDJ Profil idéalAffaire parfaitement adaptée à un couple de professionnels, avec :Équipe en place fiable et autonomeOrganisation optimisée (restauration le midi + vendredi et samedi soir uniquement)Fermeture le dimanche + 3 semaines de congés annuels Un vrai équilibre entre performance économique et qualité de vie. Cadre sécuriséBail récemment renouvelé avec loyer cohérent marchéCession motivée par un rapprochement familialAccompagnement complet dans vos démarches (agréments, financement…) Processus sérieux et confidentielDossier complet (bilans, photos) transmis après :Entretien préalableSignature d'un engagement de confidentialitéValidation de l'apport Mon accompagnementExpert en transaction de commerces et formé aux métiers de bouche et du tabac, je vous accompagne de A à Z, y compris sur le financement (Intermédiaire en Opérations de Banque – ORIAS n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Une affaire rare sur le secteur : rentable, structurée, avec encore du potentiel.Ne passez pas à côté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) JeanLuc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947495
