maison à vendre Montech, Tarn-et-Garonne

Située à quelques minutes à pied du centre de Montbartier, cette maison individuelle récente conjugue confort moderne, espace de vie lumineux et environnement paisible, à michemin entre Montauban et Toulouse non loin de Montech.Elle se compose de : • Une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée • 3 belles chambres dont, deux de 12 m² avec un coin placard et une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d'eau et soin coin dressing • Une seconde salle de bains et second WC indépendant • Un cellier/buanderie pratique pour ranger vos courses au quotidien • Garage de 15 m² avec volet roulant motoriséPrestations & confort : • Normes RE2020 pour une construction de 2023 : isolation renforcée, confort thermique et faible consommation • Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage avec climatisation réversible et pompe à chaleur thermodynamique • Terrain plat de 843 m² avec accès privatif et assainissement en microstation • Possibilité d'ajouter une piscine enterrée sur le côté de la maison de 4 x 8 • Assurances Décennales Dommages / Ouvrages pour chaque entreprisesUn bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme, la modernité et la proximité des grands axes.Profitez dès à présent du prêt à taux zéro et des frais de notaire réduit pour cette charmante maison.Disponible immédiatement pour une visite.Contactezmoi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912477