maison à vendre Montech, Tarn-et-Garonne

€ 319.000

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SOUSOFFRE !!!Située à quelques minutes à pied du centre de Montbartier, cette maison individuelle récente conjugue confort moderne, espace de vie lumineux et environnement paisible, à michemin entre Montauban et Toulouse.Elle se compose de : • Une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée • 3 belles chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing • Une seconde salle de bains, WC indépendant • Un cellier/buanderie pratique pour le quotidienPrestations & confort : • Normes RE2020 de 2023 : isolation renforcée, confort thermique et faible consommation • Menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur thermodynamique performant • Terrain de 882 m² avec accès privatif et assainissement en microstation • Possibilité d'ajouter une piscine creusée sur le côté de la maison de 4 x 8 • Assurances Décennales Dommages / OuvragesUn bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme, la modernité et la proximité des grands axes.Profitezen dès maintenant avec le prêt à taux zéro et les frais de notaire réduit.Sa jumelle est disponible immédiatement pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911413

détails du bien

Franimo nr:	#7107064
reference :	340937632590
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montech
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	882 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A	38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cortese

agent immobilier :	Capifrance Cortese
nom :	Flavien Cortese
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cortese

frais estimés de ce bien à Montech (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).