maison à vendre Saint-Étienne-de-Tulmont, Tarn-et-Garonne

€ 229.000

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CARACTÉRISTIQUESChauffage : pompe à chaleur aireauSurface habitable : 120 m²Pièces : 6Chambres : 4Salle de bains : 1Garage : 70 m²DPE B / GES ATaxe foncière : 1 650 €/anRichard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de plainpied, implantée sur un terrain de 2 765 m², à SaintÉtiennedeTulmont, à quelques minutes de Montauban.L'essentiel a déjà été fait : pompe à chaleur aireau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation sous pente en mousse projetée, isolation sous plancher et vide sanitaire, VMC, électricité entièrement refaite, panneau solaire de 3 kW et microstation d'épuration aux normes. Il ne reste que des travaux de finition à prévoir, pour une maison à votre goût sans repartir de zéro.Une terrasse généreuse prolonge la maison, avec un coin salon et un coin repas.À l'intérieur, le séjour s'organise autour d'une belle cheminée en pierre, la cuisine fonctionnelle donne accès à une véranda lumineuse côté jardin, une pièce de vie supplémentaire agréable en toute saison.Quatre chambres offrent l'espace nécessaire à une famille qui s'installe ou s'agrandit, avec une salle de bains.Le vrai coup de cœur reste le terrain : 2 765 m², clos, arboré, au calme absolu, avec garage. De quoi imaginer une extension, un potager, une piscine — ou même diviser pour un second projet (sous réserve de faisabilité).Secteur recherché : commerces, écoles et accès A20 à quelques minutes.Plainpied · Terrain 2 765 m² · PAC aireau · Volets roulants solaires · Panneau solaire · Microstation aux normes · Véranda · Cheminée · Garage · DPE B / GES A Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970068

détails du bien

Franimo nr:	#7416574
reference :	340932763610
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Saint-Étienne-de-Tulmont
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2765 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	96
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillard

agent immobilier :	Capifrance Maillard
nom :	Richard Maillard
adressse :	82710 Bressols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillard

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne-de-Tulmont (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).