maison à vendre Saint-Georges, Tarn-et-Garonne

€ 330.000

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Corps de ferme de charme entièrement rénové. Calme absolu et vue panoramique. A seulement 10 minutes de Caussade et de l'autoroute A20, découvrez ce domaine alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie idyllique. Nichée sur un hectare, cette maison de caractère en pierre d'origine profite d'une vue spectaculaire sur les coteaux du Quercy et d'un calme absolu. Cette demeure chaleureuse et lumineuse de 140 m², entièrement rénovée, offre des volumes généreux et une belle harmonie entre tradition et modernité. pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, regroupant salon salle à manger et cuisine ouverte. cheminée avec insert créant une atmosphère conviviale. accès direct à la piscine et une vaste terrasse et pergola bucolique pour profiter des beaux jours. Espaces nuit bien pensés: deux chambres de plain pied avec une salle de bains et wc. une suite parentale avec douche à l'italienne et wc séparé. une mezzanine lumineuse desservant un bureau ouvert sur la pièce de vie et une quatrième chambre. Confort et prestations: chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. piscine idéalement positionnée face au panorama verdoyant. terrasse couverte devant la cuisine invitant aux moments de convivialité. Des dépendances importantes avec un bâti total de 150 m², un garage (65 m²) pour deux véhicules, une cave (22 m²), un puits avec pompe fixe, apporteront des solutions à vos besoins d'espaces professionnelsartisanaux ou domestiques. Un emplacement exceptionnel à découvrir sans tarder.

détails du bien

Franimo nr: #7169622
reference : 12023370625
departement : Tarn-et-Garonne
proche : Saint-Georges
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 10492 m2
prix : € 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Georges (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.198
Taxe foncière
Estimation
Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation
Estimation
Entre € 660 et € 1.650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Georges, Tarn-et-Garonne, référence: 12023370625

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