maison à vendre Saint-Nicolas-de-la-Grave, Tarn-et-Garonne

€ 385.000

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Maison Spacieuse avec Ancienne Cuisine Professionnelle et salle de réceptionCaractéristiques Principales :Type de bien : Maison individuelleSurface habitable : 220 m²Pièces : 5 chambres, grand salon séjourCuisine : cuisine professionnelle entièrement équipéeExtérieur : Grande terrasseDépendances : Garage, buanderieSalle de bain : Grande salle de bainDescription :Découvrez cette maison unique, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Avec une superficie habitable de 220 m², cette propriété allie le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux et bien agencés.Intérieur :Cuisine : Profitez d'une cuisine professionnelle spacieuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie ou pour un projet culinaire.Salon Séjour : Un grand salon séjour lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.Chambres : Cinq chambres de belles dimensions, offrant confort et tranquillité.Salle de Bain : Une grande salle de bain avec tout le nécessaire pour votre bien-être.Buanderie : Une buanderie pratique et fonctionnelle pour faciliter votre quotidien.Extérieur :Terrasse : Une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.Garage : Un garage spacieux pour abriter vos véhicules ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.Localisation :Située dans un village calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales et des transports en commun.Pour plus d'informations et les conditions de vente, veuillez nous contacter directement.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette maison exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.865837

détails du bien

Franimo nr:	#6908173
reference :	340932401402
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Saint-Nicolas-de-la-Grave
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	4410 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à Saint-Nicolas-de-la-Grave (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).