maison à vendre Saint-Sardos, Tarn-et-Garonne

€ 545.900

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située en bordure de route, non loin de l'aéroport , sur la route de Stoupan, cette maison de plain-pied de 128 m2 offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 2,4 hectares. Le bien comprend 5 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, Une Grande Terrasse, ainsi qu'un grand garage attenant. Points forts : Terrain constructible sur sa moitié selon les règles d'urbanisme locales en zone AUD2 la présence de deux habitations existantes Accès facile et excellente visibilité depuis la route : idéal pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ,stockage de Camions Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, implantation d'une activité professionnelle ou touristique Maison à rénover , un rafraichissement est à prevoir En bordure de route (idéal visibilité et accessibilité)Pour investisseurs avertis : Cette propriété constitue une base solide pour un projet à fort rendement. La taille du terrain, sa localisation stratégique en bordure de route, et la présence de deux habitations existantes sont autant d'atouts qui en font une opportunité à saisir. Dossier complet et photos disponibles sur demande apres validation de votre potentiel fiancier Cette présente annonce a été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) auprès du Réseau 3% . com Immobilier, Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Contact Mr Edmée Maur Tel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Email: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7156723
reference :	145_36794
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Saint-Sardos
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	24400 m2
prix :	€ 545.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Sardos (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.051
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.092 et € 3.821
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.091,80 et € 2.729,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).