maison à vendre Tréjouls, Tarn-et-Garonne

€ 239.000

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Manon Chaubet et Marine Lhotelin pour [l’Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la Campagne] vous proposent, à seulement 5 minutes d’un village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et privilégié pour votre petite famille, sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 4 300 m². Avec ses 145 m² habitables, elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² environs, avec une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon /séjour, exposée plein sud et agrémentée d’un poêle à bois très performant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, récemment rénovée avec goût, comprend une double vasque et un WC supplémentaire. Des prestations techniques viennent renforcer le confort et la performance énergétique : radiateurs dans chaque pièce, isolation des combles récente et chauffe-eau thermodynamique moderne. À l’extérieur, le terrain entièrement clos et joliment arboré accueille deux abris de jardin, un poulailler et une grande terrasse ensoleillée. Un lieu parfait pour les amoureux de nature, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #7119996
reference : F7393B0042BC4E42
departement : Tarn-et-Garonne
proche : Tréjouls
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 4340 m2
prix : € 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Tréjouls (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.937
Taxe foncière € 751
Taxe habitation
Estimation
Entre € 478 et € 1.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tréjouls, Tarn-et-Garonne, référence: F7393B0042BC4E42

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