maison à vendre Valence, Tarn-et-Garonne

€ 179.000

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– Charmante maison 175 m² avec jardin, 3 garages et véranda – Centre-ville de Valence d'Agen (82) Emplacement privilégié, au cœur de Valence d'Agen, à deux pas des commerces, écoles et services. Les points forts :Surface habitable : 175 m²3 garagesJardin intimeVéranda lumineuse de 22 m²Centre-ville accessible à pied Description de la maison :Cette belle maison familiale, répartie sur 3 niveaux, offre volumes et fonctionnalité.Rez-de-chaussée :Entrée spacieuseSéjour traversant avec salon et cuisine ouverte, lumineux et convivialBelle véranda de 22 m², idéale pour vos repas ou moments de détenteAccès direct au jardin arboré1er étage :Suite parentale1 chambre supplémentairesToilettes séparéesCuisine d'appoint (possibilité bureau, buanderie, etc.)2e étage :2 chambresSalle d'eauWC indépendantsGrand espace de rangement Équipements & confort :Chauffage central au gaz de villeCheminéeClimatisation réversibleDouble vitragedes travaux de rafraîchissement à prévoir Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904384

détails du bien

Franimo nr:	#7067150
reference :	340933969707
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Valence
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	2260 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monset

agent immobilier :	Capifrance Monset
nom :	Sebastien Monset
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monset

frais estimés de ce bien à Valence (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).