maison à vendre Valence, Tarn-et-Garonne

€ 269.000

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Oppounité é en main en plein c ur de valence : immeuble en exceent état avec fonds de commee prêt à exploiter et vaste duplex.idéal pour voe aivité professionnee, un investissement ou un usage mixte pro/logement.au rezdeaussée:local commeial fonionnel : 25 m² de surface de vente, 70 m² de laboratoiresdeux enées communicantes, cave saine de 50 m²imatisation réversiblecuisine professionnee équipée : 2 fours à sole (4 plaques acun), 1 étuve, 1 viine en marbre, 1 viine réfrigérée (pâtisserie ou aue usage), 1 ambre négative, 1 ambre froide (groupe à prévoir) le matériel professionnel de restauration est vendu en supplément.À l'étage (duplex 155 m²)cuisine équipée indépendante, séjour lumineuxois grandes ambres avec imatisation, sae d'eauteasse de 25 m² sans visàviscombles aménagés : une ambre supplémentaire + une pièce aenanteatouts teniquesauffage gaz de vie (audière neuve)double viagetoiture et arpente en exceent étatdiagnostics récentsl'ensemble offre une oppounité rare pour un projet d'investissement locatif, une instaation professionnee avec logement aenant, ou une division. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7198159
reference :	cc9-4650-a9ef-5b398f
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Valence
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	231 m2
surface du terrain :	315 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Valence (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).