maison à vendre Verdun-sur-Garonne, Tarn-et-Garonne

€ 109.000

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FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE – 530 m² – EMPLACEMENT ANGLE DE RUE – CLIENTÈLE FIDÈLEBelle opportunité pour professionnel de l'automobile !Situé dans une petite ville dynamique, en angle de rue avec forte visibilité, ce garage de 530 m² est à vendre uniquement en fonds de commerce.Le garage comprend :-3 ponts de levage- Atelier spacieux et fonctionnel- Magasin avec espace d'accueil et bureau- Parking privatif pour la clientèle- Clientèle locale régulière et fidèle- Loyer des murs attractif 1 452 €/mois- Taxe foncière : 2 880 € (à la charge du locataire)Le garage est en parfait état de fonctionnement, idéal pour une reprise immédiate. Très bon potentiel de développement.Informations financières sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903434

détails du bien

Franimo nr:	#7060548
reference :	340931620587
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Verdun-sur-Garonne
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	530 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Verdun-sur-Garonne (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).