maison à vendre Verfeil, Tarn-et-Garonne

€ 128.000

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TARN et GARONNE (82) A Vendre sur la commune de GINALS,à deux minutes de l'Abbaye de BEAULIEU,cet ancien café/restaurant qui a conservé sa licence IV.cette demeure sur 1940m² de terrain offre des espaces commerciaux au rez de chaussée et l' habitation à l'étage. La proximité de l'abbaye qui bénéficie d'une activité touristique en toute saison,peut permettre d'envisager de relancer l'activité de ces espaces commerciaux. La maison est composée au rez-de-chaussée: D'une pièce bar (41m²), une pièce restaurant avec (cheminée (50m²), la cuisine pro (25m²),l'arrière cuisine (19m²), puis un espace de 11m² avec deux toilettes puis un garage pour deux voitures. A l'étage:l'espace habitation offre trois chambres (24m²-20m²-17m²),une salle de bains+wc. Les combles sont aménageables. A l'arrière de la maison une terrasse prolongée d'un bosquet permet d'optimiser l'acceuil à la belle saison. Bien-sûr,cet ensemble est à restaurer entièrement mais son emplacement peut favoriser une dynamique positive. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Michel DALENS - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7037090
reference :	34070144730
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Verfeil
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	1941 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Verfeil (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière	€ 921
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).