maison à vendre Albi, Tarn

€ 259.000

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À seulement 1,2 km du centreville d’Albi, secteur Bellevue, cette maison de 115 m² habitables vous séduira par son confort et sa luminosité. Implantée sur un terrain de 380 m² arboré, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, et proche de toutes les commodités. Au rezdechaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’un W.C. indépendant. À l’étage, quatre chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un W.C. Les plus : un garage attenant, un environnement calme, double vitrage, un poêle à bois et surtout… aucun travaux à prévoir. Une maison prête à accueillir votre famille à proximité du centreville.

détails du bien

Franimo nr:	#7122097
reference :	CDE6F531319B4B4D
departement :	Tarn
proche :	Albi
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	384 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Albi (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière	€ 1.896
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).