maison à vendre Albi, Tarn

€ 221.000

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Située dans l’un des secteurs les plus prisés d’Albi, cette maison à deux niveaux offre près de 140 m² habitables et un cadre de vie chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rezdechaussée, un hall d’entrée avec rangements dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes et un couloir doté de nombreux placards. Vous y trouverez également un accès direct à un grand garage de 36 m², équipé d’une cuisine d’été. À l’étage, la maison dispose d’une cuisine séparée et aménagée donnant sur un balcon, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et des travaux récents ont été effectués en 2022 : isolation des combles, réfection de la zinguerie et assainissement. L’extérieur offre une parcelle arborée de 430 m², entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

détails du bien

Franimo nr: #7122251
reference : 5359B464C7274854
departement : Tarn
proche : Albi
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 430 m2
prix : € 221.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Albi (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.698
Taxe foncière € 2.008
Taxe habitation
Estimation
Entre € 442 et € 1.105
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Albi, Tarn, référence: 5359B464C7274854

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