maison à vendre Albi, Tarn

€ 430.000

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Karine breil, conseière indépendante amédée immobilier, vous présente en exusivité, une maison aditionnee de maçon de 1988, située sur le seeur saint amarand/ le maanel."br /"proe de toutes les commodités, ee ne poua que vous séduire avec ses volumes et son environnement verdoyant!"br /"ee se compose d'un ha d'enée spacieux, un garage aenant poail motorisé, une grande cave au sous-sol, un séjour de 38m2, un salon de 37m2, une cuisine séparée de 23m2, un wc avec lave mains, 2 ambres en rez-de-aussée avec sae d'eau respeive et une ambre à l'étage avec sae d'eau et wc."br /"cee maison se situe sur une paee d'environ 3 600m2 arborée avec piscine, pool house et une dépendance de 25m2."br /"aêt de bus à proximité, proe des commees et du cene vie d'albi."br /"vous pouvez me joindre direement au 06.82.70.94.74."br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. asse énergie d, asse imat d montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2023 : ene 4850.00 et 6610.00 & euro. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /""br /"voe conseier amédée immobilier : karine breil"br /"agent commeial (eneprise individuee) "br /" rsac (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) r.s.a.c. albi "br /" p mma pro-pme n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154631
reference :	VM504-AMEDEEIMMOBILIER
departement :	Tarn
proche :	Albi
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	228 m2
surface du terrain :	3600 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Albi (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).