maison à vendre Albi, Tarn

€ 255.000

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Située à seulement 1,8 km de la place du Vigan, dans un quartier calme et recherché d’Albi, cette charmante maison avec accès de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux d’environ 33 m², d’une salle d’eau avec baignoire, douche et WC, ainsi que de deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing, et d’un toilette séparé. En sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou atelier, le tout sur environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations sont récentes et de qualité : double vitrage, pompe à chaleur, isolation refaite, raccordement au tout-à-l’égout. Vous profiterez également d’un extérieur calme et arboré d'environ 400m2, avec une agréable terrasse. . Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

détails du bien

Franimo nr: #7207600
reference : 7323AD218DEF437E
departement : Tarn
proche : Albi
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 3
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 387 m2
prix : € 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Albi (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.038
Taxe foncière € 1.860
Taxe habitation
Estimation
Entre € 510 et € 1.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Albi, Tarn, référence: 7323AD218DEF437E

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