maison à vendre Albi, Tarn

DIDIER FORT, CONSULTANT IMMOBILER DEPUIS 16 ANS SUR LE TARN, vous présente:Maison de ville de 141 m² rdc+étage, mitoyenne un seul coté, au caractère bourgeois, avec jardin et garage et rare, 3 emplacements de voitures devant la porte.Centre commercial Carrefour à pied, bus, proche clinique Claude BernardCe bien de l'extérieur laisse rien deviner de par sa façade discrète qui se fond dans le décor, en revanche dés la porte franchie la magie opère, de beaux volumes, une luminosité omniprésente grâce à des fenêtres surdimensionnées voir même deux par pièce, escalier large en marbre avec puits de lumière.Cette maison a été rénovée, façades, climatisation réversible, chauffage central, double vitrage, électricité, cuisine avec verrière et accès direct à la terrasse plus buanderie, séjour et salle a manger, salon avec grand poêle à pellet, 2 salles d'eau, 2 WC, grandes chambres avec placards, dont une suite parentale , elle propose même une chambre en duplex qui donne accès à une pièce de jeux aménagée dans les combles de 50m²,lieu idyllique pour les ados.Tout l'étage en parquet bois massifRare la maison repose sur un soussol complet , idéal pour stocker des affaires dans les nombreuses pièces, une deuxième buanderie même, sa cave, son atelier...Garage, piscine avec terrasse plein Sud, sur terrain clos de 315m²DPE en E au lieu de D car les propriétaires ont conserve le chauffage central au fioul alors qu'ils ont la clim réversible, ca fait double emploi.FIBRE, tout à l'egoutPAS DE TRAVAUXUne belle valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )