maison à vendre Albi, Tarn

€ 295.000

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Découvrez cette belle maison de plainpied construite en 2008, idéalement située sur les côteaux d'ALBI. édifiée sur un vaste terrain de 2424 m², elle offre une surface habitable de 137 m² et bénéficie de prestations de qualité. Entrée avec placard intégré, pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur deux terrasses grâce à deux baies vitrées à galandage, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur Cuisine fonctionnelle, attenante à un cellier/buanderie pratique, quatre chambres, dont trois avec placard intégré, salle de bains complète avec baignoire et douche, deux WC indépendants Garage double avec portes électriques, équipements techniques : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures volets roulants électriques centralisés, chauffage gainable pour un confort optimal, assainissement autonome. Cette maison allie modernité, confort et espace, proche de la ville et de ses commodités. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) JeanMichel GAUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975287

détails du bien

Franimo nr:	#7436774
reference :	340931387442
departement :	Tarn
proche :	Albi
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	2424 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	119
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaubert

agent immobilier :	Capifrance Gaubert
nom :	Jean-michel Gaubert
adressse :	81000 Albi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaubert

frais estimés de ce bien à Albi (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).