maison à vendre Berlats, Tarn

€ 209.000

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À Vendre : Superbe Propriété à Proximité de BrassacDécouvrez cette magnifique propriété située à seulement quelques minutes de Brassac, dans le charmant département du Tarn. Offrant une surface habitable de 230 m², cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.Caractéristiques Principales- Surface Habitable : 230 m²- Chambres : 5 spacieuses chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.- Terrain : 3450 m² de terrain arboré, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.- Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.- Maison Ancienne à Rénover : Une ancienne maison sur le terrain, prête à être rénovée selon vos goûts et vos besoins.Située à proximité de Brassac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commodités locales, des écoles et des commerces. La région est réputée pour sa beauté naturelle, ses sentiers de randonnée et ses activités en plein air.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d' acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à Brassac et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.859719

détails du bien

Franimo nr:	#6908359
reference :	340930334866
departement :	Tarn
proche :	Berlats
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	3450 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	357
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	99

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Berlats (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).