maison à vendre Blan, Tarn

A vendre maison rénovée, idéalement située dans le paisible village de Blan (81), offrant un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités.Cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison principale de 235 m2, alliant charme d'antan et confort moderne, et d'une vaste dépendance.L'intérieur se compose de :• 1 salle à manger de 24 m2,• 1 salon lumineux de 44 m² environ avec poêle à bois• 1 cuisine séparée et équipée donnant sur la terrasse couverte• 5 chambres à l'étage : - dont une actuellement en enfilade mais avec la possibilité de créer un accès indépendant par le palier - une autre transformable en suite parentale grâce à son dressing pouvant être transformé en salle d'eau (attentes évacuations et raccordements chauffage existants), - la troisième chambre est dotée d'une mezzanine,L'extérieur se compose de :• Un abri pour deux voitures en bout de la dépendance• Dépendance de plus de 430 m2, aménageable sur deux ou trois niveaux pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace de travail (CU déposé).• Une chaudière à pelés assurent un confort optimal.Le terrain arboré de près de 4000 m2, agrémenté d'un puits et d'une mare, invite à la détente et aux loisirs en plein air avec vue sur les champs.Située entre Revel et Puylaurens, à 45 minutes de Toulouse et 30 de Castres, sans vis-à-vis.Un bien à visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896218