maison à vendre Blan, Tarn

€ 504.000

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Dans la campagne Lauragaise, entre Puylaurens et Revel, à 5 km de la future autoroute Castres - Toulouse , à 20 mn de Castres et 45 mn de Toulouse ,superbe maison de construction traditionnelle de 175 m2, année 1993, sur sous sol complet , l'ensemble sur un terrain clos , plat et arboré avec piscine et parc paysagé de 1 ha , vue sur la Montagne Noire avec exposition sud.La demeure offre des prestations haut de gamme, toutes les portes intérieures sont signées par les artisans compagnons . Elle se composent d'un rez de chaussé avec entrée, salon séjour de 53 m2, avec plusieurs P/F accès terrasse, poêle , 4 grandes chambres de 12 à 18 m2 avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC , une superbe cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 22 m2 avec barbecue , fermée avec des baies vitrées avec accès terrain et piscine, un cellier(arrière cuisine), de nombreux rangements .Un immense sous sol de 200m2 avec 2 portes automatisées , tout le sol est entièrement carrelé, garage 4 voitures, atelier, cave à vin, espace chaufferie et silo à granulé avec chaudière neuve . Deux pièces aménagées avec une salle d'eau et un WC .La maison est entièrement isolée, sous sol compris .Séparée, une superbe piscine enterrée 12x6 traditionnelle traitement au sel, pompe à chaleur, grand pool house , espace technique , aménagement avec cuisine d'été ,douche,WC , vestiaire, auvent avec espace repas.Produit rare , situé dans un secteur calme et pavillonnaire , coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900474

détails du bien

Franimo nr: #7054718
reference : 340939952163
departement : Tarn
proche : Blan
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 175 m2
surface du terrain : 10000 m2
prix : € 504.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Saunier

agent immobilier : Capifrance Saunier
nom : Christian Saunier
adressse : 81700 Blan France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Blan (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 36.169
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.008 et € 3.528
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.008 et € 2.520
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Blan, Tarn, référence: 340939952163

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