maison à vendre Burlats, Tarn

€ 240.000

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Maison atypique au sein d'un hameau dans la commune de BURLATS à visiter absolument.À la base 2 fermes construites en 1890, elles ont été unies afin de créer cette grande maison de 173m2À l'extérieur, vous retrouverez un terrain attenant de 350m2 comprenant 2 terrasses pour profiter lors des jours ensoleillées ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.À 2 minutes à pied, un terrain de 750m2 comportant des arbres fruitiers et un ruisseau.La maison se compose de 2 niveaux, au rez-de-chaussée une grade salle a manger, une cuisine ouverte traversante donnant sur le salon, 2 chambres ainsi que 2 salles de bainsau rez-de-jardin se trouve 3 pièces pouvant faire office de bureau, atelier, chambre et bien d'autres.Au 1er étage, 3 grandes chambres lumineusesLes avantages de cette maison sont :- Un insert bois qui suffit a chauffer une grande partie de la maison- Chauffages électriques céramique neuf- Garage de 20m2 + mezzanine de 10m2- 7500m2 de bois potentiellement inclus dans la vente selon la volonté de l'acheteur- Un poulailler- Forêt à 50m de la maisonVenez visiter cette magnifique maison rénovée avec passion, avec le charme local et une vue imprenable sur toute la vallée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Willson VIGNAS-DELISLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027539
reference :	830036444609
departement :	Tarn
proche :	Burlats
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle

agent immobilier :	Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle
nom :	Willson Vignas-delisle
adressse :	1015 chemin prenté gardo 81570 Cuq les vielmur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cuq les vielmur - Vignas-delisle

frais estimés de ce bien à Burlats (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).