maison à vendre Cahuzac-sur-Vère, Tarn

€ 549.000

  •  à vendre maison Cahuzac-sur-Vère Tarn 11 / 8
  •  à vendre maison Cahuzac-sur-Vère Tarn 22 / 8
  •  à vendre maison Cahuzac-sur-Vère Tarn 33 / 8
  •  à vendre maison Cahuzac-sur-Vère Tarn 44 / 8
  •  à vendre maison Cahuzac-sur-Vère Tarn 55 / 8
  •  à vendre maison Cahuzac-sur-Vère Tarn 66 / 8
  •  à vendre maison Cahuzac-sur-Vère Tarn 77 / 8
  •  à vendre maison Cahuzac-sur-Vère Tarn 88 / 8
 à vendre maison Cahuzac-sur-Vère Tarn 2
 à vendre maison Cahuzac-sur-Vère Tarn 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Un véritable petit bijou se cache derrière les murs du charmant village de Vieux. En pierre blanche de la région, cette maison au cachet unique, avec sa piscine de rêve, offre un cadre idéal pour des vacances en toute tranquillité, tout en restant à deux pas de la vie de village. Entièrement rénovée et restaurée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, elle allie confort et authenticité. Elle propose 2 chambres dans la maison principale, une vaste cour intérieure, 2 chambres d’amis indépendantes ainsi qu’une salle à manger d’été : tout est prêt à vous accueillir, que ce soit pour vos vacances ou pour une activité de location saisonnière. Dès l’entrée, par la porte d’origine, vous découvrez un salon de 28 m² avec évier en pierre, poêle à bois et superbe escalier en pierre. La cuisine de 21 m², équipée et conviviale, s’ouvre sur une cour intérieure de 100 m², parfaite pour des soirées à table en toute intimité, sans aucun visàvis. À l’étage, la chambre principale de 16 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur deux côtés, dispose d’un grand placard intégré. Une seconde chambre de 9 m² avec rangement complète l’espace nuit. La salle de bain (9 m²) comprend baignoire, douche, double vasque et toilettes. De l’autre côté de la cour, deux chambres d’amis, chacune avec salle d’eau privative et entrée indépendante, offrent un espace idéal pour recevoir ou développer une activité de chambres d’hôtes. L’une d’elles, à l’étage, dispose d’un balcon et d’un bel espace de 28 m² (salle d’eau incluse). La seconde, en rezdechaussée, propose 18,3 m² ainsi qu’une salle d’eau de 7,5 m², également accessible depuis le séjour d’été. Ce séjour d’été, avec plafond cathédrale, éléments d’origine et ouvertures sur la campagne environnante, constitue un lieu unique et convivial. Avec son accès direct à la rue, il peut aisément être transformé en partie indépendante pour les invités. La piscine au sel (7 x 3 m), élégamment encadrée par des arches en pierre blanche et une ouverture offrant une vue dégagée sur la campagne, se niche entre le séjour d’été et le jardin. À l’abri des regards, elle promet des journées et soirées estivales inoubliables. Un garage au niveau de la rue ainsi qu’une cave, accueillant le local technique de la piscine et offrant un espace de stockage appréciable, complètent l’ensemble. Côté technique : toiture en tuiles en bon état, double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Tout est parfaitement entretenu. Avec le sejour d'étécette inclus, cette maison vous offre 173 m2 habitables sur un lot de 362 m2. Elle est facile à entretenir vous offrant le plaisir d'une résidence secondaire avec un agréable extérieur sans le travail d'un vaste jardin.. La maison est située dans une rue calme du village de Vieux, village rural animé avec son marché de soirée, où vous profiterez de l’authenticité de la vie de campagne et de la convivialité des habitants, tout en préservant l’intimité de votre jardin clos. CahuzacsurVère et ses commerces sont à 5 minutes, CastelnaudeMontmiral et Gaillac à proximité, Albi (cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO) à 30 minutes, et Toulouse et son aéroport international à seulement une heure. Si vous cherchez votre nid d’été en campagne, n’hésitez pas en demandez une visite sur place. Une visite virtuelle de la maison est également disponible.

détails du bien

Franimo nr: #7130252
reference : 327EA90AAAD147CE
departement : Tarn
proche : Cahuzac-sur-Vère
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 362 m2
prix : € 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cahuzac-sur-Vère (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.265
Taxe foncière € 750
Taxe habitation € 551
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Cahuzac-sur-Vère, Tarn, référence: 327EA90AAAD147CE

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Toulouse Haute-Garonne appartement foto

appartement Toulouse

Haute-Garonne

op 36 km

€ 480.000

Castelnau-de-Montmiral Tarn gîtes/ chambres d'hôtes foto

gîtes/ chambres d'hôtes Castelnau-de-Montmiral

Tarn

op 5 km

€ 495.000

Caraman Haute-Garonne maison foto

maison Caraman

Haute-Garonne

op 32 km

€ 430.000

Frouzins Haute-Garonne maison indépendant foto

maison indépendant Frouzins

Haute-Garonne

op 44 km

€ 520.000

partager