maison à vendre Carlus, Tarn

€ 83.000

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Rare! belle opportunité cette maison en pierre à rénover vous offre: Une surface habitable d'environ 200 m², idéal pour laisser libre cours à vos idées. Les combles sont aménageables pour agrandir l'espace de vie. Un terrain de 250 m² pour terrasse et espace jardin. Située dans une commune dynamique avec école et loisirs, cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible ou des investisseurs possibilité de faire deux appartements. Déjà équipée de deux compteurs d'eau et d'électricité, ce qui facilite la réalisation de ces projets. L'assainissement individuel est déjà en place. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à seulement 7 minutes et vous offre tous les services et animations de la ville. N'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception !

détails du bien

Franimo nr:	#6994740
reference :	12019338583
departement :	Tarn
proche :	Carlus
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 83.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Carlus (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.204
Taxe foncière	€ 563
Taxe habitation Estimation	Entre € 166 et € 415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).