maison à vendre Carmaux, Tarn

€ 110.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

DIDIER FORT CONSULTANT IMMOBILIER SPECIALISTE EN CORPS DE FERME SUR TOUT LE TARN vous présente:OPPORTUNITE FINANCIERE!Situé sur les hauts de Carmaux en campagne à moins de 5 minutes du centre ville seulement dans une impasse.ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT: UNE GRANDE MAISON EN PIERRE T7 AVEC 2 ETAGES, MENUISERIES NEUVES DOUBLE VITRAGE PLUS GARAGE ( à rénover.) UNE DEUXIEME MAISON DE PLAIN PIED T3 avec une dépendance, possibilité d'une chambre et salle de bain dans les combles aménageables( A RENOVER ENTIEREMENT) LES DEUX MAISONS SONT RELIEES AU TOUT A L'EGOUT ( vous économiserez deux fois 8000€ de fosses septiques)Ces deux maisons sont restées des années non occupées et ont été malheureusement visitées... UNE GRANGE EN PIERRE SUR DEUX NIVEAUX DE 60M² CHACUN AVEC ACCES VEHICULES SUR L'ETAGE PAR RAMPE DE TERRE , TOITURE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF VOICI QUELQUES ANNEES, PLUS UN PREAU DE 50M² SUR LE COTELE TOUT SUR UN TRES GRAND TERRAIN DE 8087 M² DONT UNE PARTIE EN AGRICOLE.POSSIBILITE DE COUPER EN 2 OU 3 LOTS;Amis bricoleurs, investisseurs privés, pour préparer la retraite vous avez la chance de pouvoir acheter cette ensemble de trois bâtiments pour le prix d'un seul!La grange en pierre , produit rare et de surcroit avec avec une toiture neuve va exciter tous les passionnés collectionneurs pour stocker en sécurité et rénover des véhicules anciens ou autre, par exemple un atelier et stockage pour des artisans.La grande maison en pierre est très jolie , grâce à sa capacité d'avoir 4 chambres plus 3 autres avec salle de bains possibles sera du "caviar" en location pour un couple reconstitué avec enfants ou un regroupement familial.Possibilité d'avoir un dossier rénovation énergétique d'état remis en route sur 2026OK FIBREUNE VALEUR SURE! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299900
reference :	830037426533
departement :	Tarn
proche :	Carmaux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	8087 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Puygouzon - Fort

agent immobilier :	Optimhome Puygouzon - Fort
nom :	Didier Fort
adressse :	81990 Puygouzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Puygouzon - Fort

frais estimés de ce bien à Carmaux (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).