maison à vendre Castres, Tarn

€ 295.000

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Dans un cadre paisible et privilégié, une somptueuse villa des années 2000 de type T5 - T4 avec une piscine. Avec une superficie habitable d'environ 13 m², cette résidence offre un agencement harmonieux comprenant 3 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, 1 salle d'eau, une salle de bain, et une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée.Savourez le luxe de nombreux rangements intégrés, d'un dressing élégant, d'un cellier buanderie pratique, le tout enveloppé par un terrain clos et arboré. L'accès facilité par un portail électrique ajoute une touche de modernité.À noter que quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement où tranquillité et élégance se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839040)

détails du bien

Franimo nr:	#6759161
reference :	340931611980
departement :	Tarn
proche :	Castres
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1900 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).