maison à vendre Castres, Tarn

€ 180.000

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Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville de Castres, à seulement quelques minutes.Cette maison lumineuse comprend :- Deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille.- Un salon traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente.- Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint.- Un grand garage pour vos véhicules et vos projets de rangement.Le jardin, sur une jolie parcelle, est un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bain a été récemment refaite, offrant un espace moderne et agréable. De plus, la maison est équipée de double vitrage pour un confort optimal.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maud MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047297
reference :	830031815891
departement :	Tarn
proche :	Castres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Castres - Magnavaca

agent immobilier :	Optimhome Castres - Magnavaca
nom :	Maud Magnavaca
adressse :	23 chemin du Petit Travet 81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Castres - Magnavaca

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).