maison à vendre Castres, Tarn

€ 256.000

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Situation idéale, cette maison encore sous garantie décennale sur un magnifique jardin de 2951 m2, entièrement cloturé et arboré, vous offre tranquillité et quiétude aux portes du centre ville de Castres. Une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée n'attend que votre famille et vos amis pour de belles soirées a l'abri des regards. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver. 3 chambres avec placards. 1 grande salle de bain avec douche et baignoire. 1 cellier et 1 garage peuvent également être transformés en suite parentale si besoin. Aucun travaux à prévoir, ce bien n'attend que vos meubles et vos valises. A voir absolument... Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7064354
reference :	V6620095646
departement :	Tarn
proche :	Castres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	2951 m2
prix :	€ 256.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.106
Taxe foncière	€ 1.909
Taxe habitation Estimation	Entre € 512 et € 1.280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).