maison à vendre Castres, Tarn

€ 315.000

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À vendre : maison récente de plain-pied de 117 m², située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Castres. La construction touche à sa fin, vous pourrez bientôt y poser vos valises.Les atouts du bienBelle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur3 chambres confortablesSalle d'eau moderne, WC séparésGarage isolé, idéal pour stationnement ou espace de rangementTerrain plat de 1 087 m², offrant un beau potentiel pour aménagement paysager, potager, ou installation d'un espace de loisirsÉquipements techniques de qualitéSystème de chauffage réversible (chaud/froid) via un pack gainable en combles, avec réglage de la température pièce par pièceChauffe-eau thermodynamique de 220 L, performant et économeCette maison a été réalisée selon les dernières normes de performance énergétique, alliant confort et maîtrise des consommations.Elle se trouve à quelques minutes du centre-ville de Castres, proche des écoles, commerces et axes principaux.Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907406

détails du bien

Franimo nr:	#7085146
reference :	340933265120
departement :	Tarn
proche :	Castres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1087 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).