maison à vendre Castres, Tarn

€ 405.000

  •  à vendre maison Castres Tarn 11 / 1

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Cases - seeur lambevia contemporaine avec piscine - aucun avaux à prévoirsur les hauteurs de cases, dans le seeur résidentiel et reehé de lambe, découez cee via de plain-pied parfaitement enetenue, offrant confo, modernité et sérénité, au c ur d'un magnifique teain paysagé de 2 400 m², sans vis-à-vis.espaces de viela maison principale développe 145 m² habitables.ee propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m², bénéficiant d'une iple exposition et d'un aès dire à la piscine ainsi qu'à la teasse couvee de 95 m² avec jacuzzi - un véritable espace de détente et de convivialité.la paie nuit comprend ois ambres, une sae de bains récente, et à l'étage, une superbe suite parentale de 22 m² avec sae d'eau privative et dressing.appaement indépendanten rez-de-jardin, un t2 de 48 m² totalement indépendant permet de recevoir famie et amis, d'aménager un espace de avail au calme, ou de générer un revenu locatif.dépendances et équipementsun sous-sol total de 129 m² offre un double garage, un atelier, des espaces de rangement, ainsi qu'un local dédié à la piscine et au jardinage.prestations et confoconsuite en 2004, la via a fait l'objet de nombreux avaux récents : o piscine auffée avec volet roulant et grande teasse en bois, o imatisations réversibles, poêle à bois, o fibre optique instaée, o rénovation complète des peintures et saes d'eau/bains (2024), o aménagement paysager avec robot-tondeuse.aucun avaux à prévoir : tout a été pensé pour un confo immédiat et durable.informations complémentaires o dpe : c - estimation des dépenses annuees ene 2 000 e et 2 800 e o À moins de 2 km de la piste cyable des fontaines, de l'école primaire de lambe et du super u.un cadre de vie privilégié, aiant anquiité et prestations de qualité.? contaez-moi pour une visite :laure fargues - conseière immobilier bl agents -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez laure fargues au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) cases - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7200915
reference : 39068
departement : Tarn
proche : Castres
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 193 m2
surface du terrain : 2400 m2
prix : € 405.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier : Bl agents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.358
Taxe foncière
Estimation
Entre € 810 et € 2.835
Taxe habitation
Estimation
Entre € 810 et € 2.025
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Castres, Tarn, référence: 39068

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