À vendre, fonds de commerce TabacPresseFDJ idéalement situé en centre de Castres, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement n°1 bis.Une affaire de proximité stable et saine, exploitée actuellement par une seule personne, sans salarié à reprendre, et proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.L'activité associe tabac, presse, FDJ/Loto, carterie, boissons, confiserie et bimbeloterie, avec une clientèle régulière.Les chiffres témoignent d'une activité constante :Exercice 2025 : • CA : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • EBER : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Commissions tabac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Commissions FDJ/jeux : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Commissions presse : 8 708 €Moyenne des trois dernières années d'exercice : • CA : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • EBE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Commissions tabac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Commissions FDJ/ jeux : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € • Commissions presse : 9 054 €Le commerce dispose d'environ 35 m² de surface de vente et 35 m² de réserve, avec caisse, présentoirs et équipement informatique.Le local bénéficie d'un loyer particulièrement maîtrisé de 500 € HT/HC par mois, sans charges, actuellement non révisé depuis janvier 2001(renouvellement le 01/01/2019 jusqu'au 31/12/2027). La partie stockage nécessite une remise en état, offrant également la possibilité au repreneur de moderniser et réorganiser les espaces selon ses besoins.Exploitation 6 jours sur 7, de 8h30 à 19h00 en semaine avec une coupure méridienne d'une heure, et journée complète le samedi. Fermeture le dimanche et environ deux semaines de congés annuels.Stock en sus (estimation ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €)Une opportunité adaptée à un professionnel ou à un repreneur souhaitant exploiter seul un commerce de proximité, avec plusieurs activités complémentaires, un loyer modéré et aucun personnel à reprendre.Dossier financier et renseignements complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970882
