maison à vendre Cordes-Sur-Ciel, Tarn

€ 230.000

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LAPARROUQUIAL, idéalement située à 10 minutes de CORDES SUR CIEL et de LAGUEPIE, et à 30 minutes d'ALBI et de GAILLAC, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 103 m², construite sur une parcelle de 1500 m²La maison, construite en 2013, dont la disposition est adaptée aux personnes à mobilité réduite, se compose côté jour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains; ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier et d'un garage.A l'extérieur, vous profiterez d'une vue magnifique et dégagée sur la campagne et les vallons avoisinants, et par beau temps vous pourrez même observer la chaîne des Pyrénées ! Vous profiterez également d'une grande terrasse surélevée accueillant une belle piscine.Côté technique, le chauffage est assuré par une PAC air/air réversible, un poêle à bois et des convecteurs d'appoint. Bonne isolation (RT2005), double vitrage, volets roulants électriques, etc...Alors, on visite ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047363
reference :	830033378381
departement :	Tarn
proche :	Cordes-Sur-Ciel
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Terssac - Lair

agent immobilier :	Optimhome Terssac - Lair
nom :	Pierre Lair
adressse :	81150 Terssac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Terssac - Lair

frais estimés de ce bien à Cordes-Sur-Ciel (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).