maison à vendre Crespinet, Tarn

€ 295.000

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Maison de 190m² habitable sur une parcelle de 3500m² arboré et proche du Tarn. Propose 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie composée d'un séjour et d'un espace salon avec insert donnant accès à la terrasse avec vue sur la vallée. Un appentit est disponible pour 3 voitures et un sous sol de 50m² vient compléter ce bien parfaitement exposé au sud et au calme. Pas de travaux sur la partie habitable, 60m² de combles sont amenageables, l'isolation ainsi que le systeme de chauffage ont été refaite recement, En attente d'un DPE à jour... Un accés à pied sur les bords du Tarn est disponible à 100 metres de la proprieté. Située à 12 kilometres d'albi en longeant le Tarn, elle dispose d'un panorama exceptionnel, au calme et ombragé.

détails du bien

Franimo nr:	#6851158
reference :	12019343062
departement :	Tarn
proche :	Crespinet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	88

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Crespinet (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).